(jr) Projectmanager Vastgoed
Alkmaar
Neem jij het stokje over als projectmanager vastgoed?
Bouw voort op een sterke basis en stuur onderhoudsprojecten in de woningbouw aan.
Geïnteresseerd?
Ben je geïnteresseerd in deze vacature en wil je snel solliciteren?
Over de organisatie
Ruim twee jaar geleden werden wij gevraagd een interim projectmanager vastgoed in te zetten bij deze relatie, deze projectmanager kreeg als taak mee een aantal lastige onderhoudsprojecten vlot te trekken en van de voorbereiding naar de uitvoering te brengen. Dit is ondertussen gebeurt en in de maanden die volgde kwamen er steeds meer projecten bij.
Ondertussen loopt het proces en wordt het tijd vaste opvolging te gaan zoeken zodat de organisatie verder kan bouwen en de kennis aan boord houdt. Daarnaast wordt het ook tijd om onze interim projectmanager weer op nieuwe projecten in te gaan zetten echter dit kan pas als er een volledige overdracht heeft plaats gevonden naar zijn opvolger. Ons doel is dan ook in kwartaal 1 van 2027 invulling te hebben gevonden zodat de overdracht voor halverwege 2027 compleet is en jij als projectmanager het stokje echt over kan nemen.
Je gaat aan de slag bij een middelgrote woningcorporatie in Noord-Holland, de uitdaging in deze sector is groot en zo ook bij deze corporatie. Want hoe zorg je dat het bestaande bezit wordt verduurzaamd, hoe zorg je dat je kan blijven voldoen aan de groeiende vraag naar betaalbare huurwoningen en hoe doe je dat in deze uitdagende marktomstandigheden? Denk jij dat je invulling kan geven aan deze uitdaging? Neem contact met ons op en we bespreken de mogelijkheden.
Wat ga je doen?
Vanuit het MJOP worden de projecten binnen de organisatie verdeeld, jij pakt de aan jou toegekende projecten op en begint met het in kaart brengen van de huidige status van de projecten. Dat betekent in eerste instantie (veld)onderzoek. Jij gaat, waar nodig samen met adviseurs, op locatie beoordelen of onderhoud echt noodzakelijk is en wat er dan moet gebeuren. In deze fase beoordeel je niet alleen het onderhoud maar neem je tevens eventuele mogelijkheden tav het verduurzamen mee.
Vanuit het MJOP is er tevens een raming aanwezig en aan de hand van jouw onderzoek stel je een daadwerkelijke begroting op, deze vergelijk je met de bestaande raming. Blijf je qua kosten daarbinnen dan komt er snel groen licht om het project door te zetten, zit je er ruim boven dan zal je een verdediging moeten opstellen welke moet worden goedgekeurd door het bestuur.
Heb je alle stukken en de goedkeuring compleet dan begeleid je het project richting de uitvoering en in dat proces voer je de gesprekken met interne afdelingen, onderaannemers, aannemers, adviseurs, huurders, enz.. Tijdens de realisatie blijf je betrokken en bewaak je de technische en financiële voortgang van de projecten.
Wat neem jij mee?
Voor deze rol zoeken we een junior projectmanager bouw die stevig in zijn schoenen staat en. Je hoeft echt nog niet alles te weten maar je bent leergierig en daarnaast ben je procesmatig sterk. Met dat laatste bedoelen wij dat je processen snel kan doorzien en begrijpt wat wanneer nodig is om de volgende stap in een project te nemen.
Daarnaast neem je mee:
- HBO bouwkunde diploma;
- Enige ervaring met renovatie-, onderhoudsprojecten verkregen door stage of ervaring;
- VCA-VOL en rijbewijs, heb je geen VCA dan kan je die via ons behalen
Maar wat hebben wij dan te bieden?
En dan nu je arbeidsvoorwaarden:
- Een salaris tussen € 2.950,- en € 3.650,- bruto per maand obv 36 uur per week;
- Een persoonlijk opleidingsbudget van € 1.500 per jaar;
- Korting op de sportschool middels bedrijfsfitness;
- Uiteraard de middelen die nodig zijn om jouw rol te kunnen vervullen, denk aan een laptop en telefoon.
Meer informatie
Inlichtingen / Sollicitatie
Vragen?
Gerben Bakker
Oprichter | Managing Partner