Renovatie blijft de grote banenmotor: wat betekent dit voor de technische arbeidsmarkt?

De bouw- en installatiesector blijven volop in beweging. Maar waar de aandacht vaak uitgaat naar nieuwbouw, ligt een belangrijk deel van de groei momenteel ergens anders: bij renovatie, onderhoud en verduurzaming.

Uit het meest recente conjunctuuronderzoek van Techniek Nederland blijkt dat de renovatieactiviteiten in het derde kwartaal van 2026 in alle onderzochte sectoren zijn toegenomen. Tegelijkertijd zwakte de nieuwbouw in de utiliteitssector licht af. De orderportefeuilles van installatiebedrijven zijn gemiddeld goed voor ongeveer twaalf maanden werk en 76 procent van de bedrijven verwacht dat het aantal monteurs in dienst de komende periode zal stijgen.

Dat zegt iets belangrijks over de technische arbeidsmarkt. De komende jaren draait de vraag naar technisch personeel niet alleen om nieuwe gebouwen, maar steeds meer om het aanpassen, verduurzamen en technisch verbeteren van wat er al staat.

De bestaande gebouwvoorraad wordt steeds belangrijker

Nederland beschikt over een enorme hoeveelheid bestaande woningen, kantoren, bedrijfspanden, scholen en andere utiliteitsgebouwen. Een groot deel daarvan moet de komende jaren worden aangepast aan nieuwe eisen op het gebied van energiegebruik, comfort, veiligheid en duurzaamheid.

Dat zorgt voor structureel werk. Denk bijvoorbeeld aan het vervangen van installaties, het verbeteren van klimaatinstallaties, het elektrificeren van gebouwen, het uitbreiden van elektrotechnische voorzieningen en het toepassen van slimme regeltechniek.

Bij renovatie komt bovendien vaak meer kijken dan bij een volledig nieuw gebouw. Een installatie moet worden ingepast in een bestaande situatie. Technische tekeningen zijn soms verouderd, installaties moeten tijdens gebruik worden aangepast en verschillende disciplines moeten nauw samenwerken.

Dat maakt renovatie technisch interessant, maar tegelijkertijd ook arbeidsintensief.

Niet alleen monteurs zijn nodig

Wanneer we praten over het tekort aan technisch personeel, gaat het vaak over monteurs. Die vraag blijft onverminderd groot. Maar de renovatieopgave vraagt om een veel bredere groep technische professionals.

Ook werkvoorbereiders, calculators, engineers, BIM-modelleurs, projectleiders en technisch managers zijn nodig om renovatie- en verduurzamingsprojecten goed uit te voeren. Dit zie je ook veel terug in de vacatures die wij vervullen.

De arbeidsmarkt voor technische beroepen blijft dan ook zeer krap. Volgens het Platform Talent voor Technologie waren er in het eerste kwartaal van 2026 naar schatting 67.700 openstaande vacatures voor technische beroepen. In alle arbeidsmarktregio’s was sprake van een krappe tot zeer krappe arbeidsmarkt.

Ook UWV ziet veel vraag naar technisch personeel. In de bouw waren in het tweede kwartaal van 2026 28.600 vacatures. Vooral vakmensen zoals elektriciens en loodgieters zijn gevraagd, maar ook uitvoerders, werkvoorbereiders en calculatoren.

De renovatieopgave vergroot daarmee niet alleen de vraag naar uitvoerende vakmensen. Ook de behoefte aan technische kennis aan de voorkant van projecten neemt toe.

Renovatie stelt andere eisen aan technische professionals

Werken aan een nieuwbouwproject en werken aan een bestaand gebouw vragen niet altijd dezelfde vaardigheden.

Bij nieuwbouw kan een installatie vanaf het ontwerp worden meegenomen. Bij renovatie moet een technisch professional vaak eerst begrijpen wat er al aanwezig is. Vervolgens moet worden bepaald wat behouden kan blijven, wat vervangen moet worden en hoe nieuwe techniek kan worden geïntegreerd.

Daarbij zijn communicatie en probleemoplossend vermogen minstens zo belangrijk als technische kennis.

Een monteur die zelfstandig kan werken in een bestaande technische omgeving. Een engineer die rekening kan houden met bestaande installaties. Een werkvoorbereider die verschillende disciplines op elkaar kan afstemmen. Een projectleider die een renovatie kan organiseren terwijl een gebouw gewoon in gebruik blijft. Dat zijn vaardigheden die steeds relevanter worden.

Verduurzaming zorgt voor extra technische vraag

Renovatie staat bovendien steeds vaker gelijk aan verduurzaming. Een gebouw wordt niet alleen opgeknapt, maar tegelijkertijd technisch verbeterd. Denk aan warmtepompen, zonnepanelen, energieopslag, laadinfra, ventilatie, slimme gebouwbesturing en energiezuinige klimaatinstallaties.

Daarmee wordt de technische complexiteit groter. De energietransitie zorgt volgens UWV dan ook voor blijvende vraag naar verschillende technische functies, waaronder monteurs voor warmtepompen en meet- en regeltechniek, maar ook calculators, werkvoorbereiders, ontwerpers en projectleiders binnen de installatietechniek.

De grens tussen bouw, installatie en energie wordt hierdoor steeds minder scherp.

De arbeidsmarkt wordt daardoor specialistischer

Voor werkgevers betekent dit dat alleen een vacature plaatsen niet voldoende is. De technische arbeidsmarkt is al krap en organisaties zoeken steeds vaker naar mensen met specifieke ervaring.

Dat geldt zeker voor renovatieprojecten. Een professional die ervaring heeft met bestaande utiliteitsgebouwen, complexe installaties en multidisciplinaire projecten kan voor een werkgever direct inzetbaar zijn. Tegelijkertijd is precies die combinatie van ervaring vaak lastig te vinden.

Daarom wordt het steeds belangrijker om niet uitsluitend naar diploma’s en functietitels te kijken, maar vooral naar ervaring, technische vaardigheden en het type projecten waaraan iemand heeft gewerkt.

Wat zien wij in de markt?

De ontwikkeling richting renovatie is interessant vanuit recruitmentperspectief.

Wanneer nieuwbouw tijdelijk minder sterk groeit, betekent dat niet automatisch dat de vraag naar technisch personeel afneemt. De technische opgave verschuift deels. Van volledig nieuwe installaties naar het verbeteren van bestaande installaties.

Van alleen nieuwbouw naar renovatie en transformatie. Van traditionele installaties naar systemen waarin elektrotechniek, werktuigbouwkunde, energie en gebouwbeheer steeds sterker met elkaar verbonden zijn.

Dat vraagt om professionals die niet alleen hun eigen vakgebied beheersen, maar ook kunnen samenwerken binnen die bredere technische omgeving.

Voor werkgevers betekent dit dat de zoektocht naar technisch personeel waarschijnlijk niet eenvoudiger wordt. De projecten veranderen, maar de behoefte aan technische kennis blijft groot.

Wat betekent dit voor de komende jaren?

De verwachting is dat renovatie, onderhoud en verduurzaming een belangrijke rol blijven spelen in de bouw- en installatiesector.

Ook de bredere bouwarbeidsmarkt laat zien dat er veel werk blijft. UWV verwacht dat het aantal banen in de bouw tussen 2026 en 2028 iets sneller groeit dan gemiddeld. Naast woningbouw zorgen onder meer onderhoud, herstel en verbouwing van gebouwen voor werk.

Daar komt bij dat het kabinet in september 2026 nieuwe maatregelen heeft aangekondigd om woningbouw te versnellen. Tot 2035 wordt €7 miljard uitgetrokken voor woningbouw en is er daarnaast extra investeringsruimte voor woningcorporaties en maatregelen gericht op het beter benutten van bestaande gebouwen.

De technische arbeidsmarkt krijgt daarmee de komende jaren te maken met een combinatie van nieuwbouw, renovatie, verduurzaming en uitbreiding van technische infrastructuur.

De vraag is dus niet alleen hoeveel er gebouwd wordt. De belangrijkere vraag is misschien wel: hoeveel technische kennis hebben we nodig om alles wat er al staat én alles wat erbij komt goed te laten functioneren?

Veelgestelde vragen:

Merken wij dat renovatie belangrijker wordt?

Ja. In onze gesprekken met opdrachtgevers merken wij dat renovatie, verduurzaming en het aanpassen van bestaande gebouwen een steeds groter onderdeel van de projecten vormen. We zien daardoor ook een duidelijke vraag naar professionals die ervaring hebben met bestaande utiliteitsgebouwen en complexe renovatieprojecten.

Naar welke technische professionals is vanuit onze markt veel vraag?

Wij zien dat de vraag breed is. Goede monteurs blijven hard nodig, maar ook werkvoorbereiders, engineers, BIM-modelleurs, calculators en projectleiders zijn lastig te vinden. Vooral wanneer opdrachtgevers zoeken naar professionals met specifieke ervaring in utiliteit, renovatie of complexe installaties, wordt de beschikbare doelgroep snel kleiner.

Waar letten onze opdrachtgevers steeds meer op?

Wij merken dat opdrachtgevers steeds vaker verder kijken dan alleen een diploma of functietitel. Ervaring met vergelijkbare projecten wordt steeds belangrijker.

Een professional die al ervaring heeft met renovatie binnen een complexe utiliteitsomgeving, meerdere disciplines kan overzien en zelfstandig kan opereren, heeft in onze praktijk vaak een sterke uitgangspositie.

Daarbij kijken opdrachtgevers steeds vaker naar het totale profiel. Technische kennis blijft de basis, maar ook communicatie, zelfstandigheid en het kunnen samenwerken met verschillende disciplines spelen een belangrijke rol.

Is het tekort aan technisch personeel nog steeds merkbaar?

Ja, dat merken wij dagelijks. Vooral professionals met een combinatie van technische kennis en relevante projectervaring zijn moeilijk te vinden.

Wat wij interessant vinden, is dat een afzwakking van bepaalde nieuwbouwactiviteiten niet automatisch betekent dat de vraag naar technisch personeel afneemt. Wij zien juist dat de vraag verschuift richting renovatie, verduurzaming, onderhoud en het technisch verbeteren van bestaande gebouwen.

Welke ontwikkeling valt ons het meest op?

Wat ons vooral opvalt, is dat technische disciplines steeds meer met elkaar verbonden raken. Elektrotechniek, werktuigbouwkunde, energie, gebouwbeheer en meet- en regeltechniek komen steeds vaker samen binnen één project.

Daardoor verandert ook het profiel waar onze opdrachtgevers naar zoeken. Technische specialisatie blijft belangrijk, maar professionals die daarnaast het grotere technische geheel begrijpen, worden steeds waardevoller.

Wat betekent dit voor werkgevers?

Wij zien dat het steeds belangrijker wordt om verder te kijken dan alleen de traditionele vacature. De juiste professional staat niet altijd actief open voor een nieuwe baan en past niet altijd exact binnen één functietitel.

In onze markt zien wij dat een duidelijk technisch verhaal daarom steeds belangrijker wordt. Professionals willen weten aan welke projecten zij werken, met welke techniek zij te maken krijgen en welke uitdaging een functie inhoudt.

Juist daar proberen wij de verbinding te maken tussen opdrachtgever en technisch professional. Niet alleen kijken naar een cv, maar vooral naar de ervaring, ambities en technische uitdaging die bij beide partijen passen.

Conclusie

De bouw- en installatiesector staan niet stil. De groei verschuift alleen gedeeltelijk van nieuwbouw naar het verbeteren van wat er al staat.

Renovatie, onderhoud en verduurzaming zorgen voor veel technisch werk. En dat betekent dat de behoefte aan technisch personeel groot blijft.

Voor werkgevers ligt daar een belangrijke uitdaging. Niet alleen voldoende mensen vinden, maar vooral professionals vinden met de juiste ervaring voor steeds complexere technische projecten.

De komende jaren zal daarom niet alleen de vraag zijn wie er gaat bouwen. Steeds vaker gaat het om de vraag wie ervoor zorgt dat bestaande gebouwen technisch klaar zijn voor de toekomst.

Benieuwd naar de mogelijkheden bij VitalSelect? Bekijk waarom je via ons wil wil werken en welke kansen wij te bieden hebben.